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潮实附近挂地!起拍价超3亿!周边二手均价最高
编辑:集结号游戏中心   发布时间:2021-05-04 19:41

  该地块位于潮阳区棉北街道平北经济联合社沟尾洋,实用地面积为32912.4平方米(合49.369亩)。

  地块宗地编号为WG2021-15,原为集体用地,后由潮阳区政府以每亩补偿31万元的货币补偿方式进行土地征收,从而转为住宅用地。

  起始价为37600万元,加价幅度为500万元/次,起拍楼面价约为3006元/㎡,报价截止时间至2021年4月20日上午10:00。

  另外,新建普通商品住房项目按可建住宅建筑面积5%的比例配建公租房,该地块新建住宅需配建小区级老年服务站(≥160㎡),建成验收后应移交潮阳区棉北街道办事处按照规划用途安排使用。

  ● 用地性质:二类住宅用地兼容居住小区及小区级以下的服务设施用地(R21〈R22〉);

  ● 停车率:停车设施配建标准≥30%(停车位100%建设充电桩设施或预留安装充电设施接口)

  整体地理位置优越,毗邻潮阳区交通要道城西大道,交通便捷,周边多成熟住宅小区,生活配套齐全。

  教育:地块西北处为潮阳实验中学(初中部),周边学校从学前教育覆盖至中学教育,环绕着丰富的教育资源;

  医疗:地块一公里范围内除一妇婴医院外无其他大型医院,驱车前往最近的大型医院“潮阳区中医院”需约10分钟;

  地块所属片区内暂无一手新盘,据安居客数据显示,周边二手房源均价突破9字头,如离地块最近的“潮庭华府”,本月均价为9673元/㎡。(数据源自安居客,仅供参考)

  (显示房源亦包含带装修房源,上表列举价格仅供参考,具体请自行咨询中介方。)

  片区内人口密集,存在着一定的住房需求,未来地块的成功出让更是有望将提升区域价值,为周边居民带来更好的生活环境。

  北部为:北至324国道与潮揭公路交叉口,南至北闸加压泵站南侧规划道路(宽度16米),东临潮水溪,西至324国道;

  南部为:北至妈宫公园,南至新平北桥,东临护城河,西至冰池。规划总用地面积8.06公顷。

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